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[기획] 10·15 대책 후폭풍…집값 못 잡고 풍선효과만 '확산'

구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 15일 서울 종로구 정부서울청사에서 주택시장 안정화 대책 관계부처 합동브리핑을 하고 있다.왼쪽부터... 지난 6·27 대책 당시 노도강(노원·도봉·강북구)이나 금관구(금천·관악·구로구)에 풍선효과가 나타날 것으로 예상했지만, 실제로는 관망 흐름이 이어졌기...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

5000만 원에 '오션뷰' 아파트를…세컨드홈 특례에 지방 '꿈틀'[S머니+]

실제로 국토교통부 실거래가관리시스템에 따르면 10월 23일 이뤄진 거래를 조율한 공인중개사 소재지가 서울 강북구다. 6월 17일 거래 역시 경기... 덩달아 신규 분양 아파트에도 관심이 쏠린다. 강릉시 포남동 강릉KTX역경남아너스빌은 이번 달 입주 예정인데 이름답게 KTX 강릉역까지 걸어서 10분 안에 갈 수...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

‘작아도 똘똘한 한 채’···1인 가구 증가·집값 부담, 주거 공식을 ...

17%) 등 이른바 한강벨트 집값은 한 달 새 1% 이상 급등하며 전체 상승률을 견인했다. 반면 ‘노·도·강’으로 불리는 노원구(0.23%), 도봉구(0.11%). 강북구(0.16%)는 상승률이 높지 않았다. ‘금·관·구’(금천·관악·구로구)의 상승률도 0.14~0.35% 상승하는 데 그쳤다. 이 같은 학습효과에 더해 특히 최근 서울...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-25

“우리집은 2억도 안되는데 왜?” 서울 같은 구에서도 집값 30배 차 [부...

다들 ‘여기가 왜 토허구역이냐’ 물어보세요” 강북구 수유동의 한 공인중개업소 대표 [헤럴드경제=홍승희 기자] 정부가 ‘10·15 대책’을 통해 서울... 앞서 부동산 대책을 28차례나 내놨던 문재인 정부도 총 69곳의 조정대상지역을 묶은 바 있지만, 서울 전 지역 토허구역 지정은 이번이 처음이다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

한은, 3연속 금리 동결 2.5%…집값·환율 불안감 영향 [AI 프리즘*부동산...

■ 막차 수요: 10·15 부동산 대책 발표 전후 1주일간 서울 아파트 매매가격이 0.50% 급등해 한국부동산원 통계 집계 이후 역대 최고 상승률을 기록했다. 경기 분당과 과천은 한 주 만에 각각 1.78%, 1.48% 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 보인 반면, 강북구 0.02%, 중랑구 0.03%, 도봉구 0.05%, 금천구 0.08% 등은...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

“강남3구랑 동일 규제라니”…북적이던 노원, 토허제 첫주 ‘썰렁’ [...

23일 오후 방문한 서울 노원구청의 부동산정보과는 대체로 한산한 분위기였다. 대책 발표일과 토허제 구역 지정 효력 발생일(20일)까지 일명 ‘갭투자... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “노원구, 강북구 등 지난해보다 올해 거래량이 늘어났지만 거래 당사자들의 토허제 경험치가 부족한 지역들은 초기...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

규제 묶인 수도권 대신…지방 '세컨드홈'서 稅혜택·휴양 누려볼까 [S머...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

재건축 조합원 "분담금 느는데 대출 막혀…이럴바엔 하지말자"

'재건축 불모지'인 준공업 지역에 있는 도봉구 삼환도봉 아파트는 용적률을 기존 226%에서 343%로 대폭 끌어올렸지만 전용 83㎡ 소유자가 비슷한 평형인 84㎡를 분양받으려면 3억5890만원을 마련해야 한다. 강북구 미아2구역도 서울시의 재정비촉진사업 규제 철폐 적용 첫 대상지로 선정되면서 용적률이 기존 261...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

네 번의 부동산 대책...건설업계 '도시정비 올인' 전략에 '빨간불'

(노원·도봉·강북구) 지역 조합원은 분담금 부담이 상대적으로 커 조합원 지위 양도를 통해 자금을 확보하는 사례가 많은데 이번 규제로 조합원 교체와... 이에 건설업계는 서울 외곽 지역을 중심으로, 분양가 상한제 적용 여부와 토지거래허가구역 미지정을 핵심 키워드로 내세우며 분양 마케팅을 강화하고...

인사이트코리아 | 기사작성일 : 2025-10-24

국힘 조은희 "노도강·금관구, 부동산 대책에 분노…재건축·재개발 직...

당 부동산 정책 정상화 특별위원회 위원인 조 의원은 이날 자신의 페이스북에 "서울 전역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 묶은... 그러면서 "노원구 26개, 도봉구 7개, 강북구 2개 등 총 35개 구역만 해도 약 6만2000세대이며 구로·금천구까지 포함하면 공급 지연 물량은 7만5000세대를...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

‘땅투기’ 대책이던 토허제, 집값도 잡을까 [부동산 빨간펜]

집값 하락이나 시장 상황이 바뀐다면 기한 전 해제가 될 수 있지만 연장될 수도 있는 상황입니다.” Q. 내년 봄 서울 아파트를 매수하려고 하는데... 하지만 중랑구(0.44%), 도봉구(0.50%), 강북구(0.77%) 등 전년 말 대비 상승률이 0%대인 곳까지 토허구역으로 지정한 것은 과도한 규제라는 지적도 나옵니다. 22일...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-23

서울 내 구청장들도 반대하는 10·15부동산 정책…시장 평가는?

이후 서울 외곽 지역조차 상급지로 갈아타기가 힘들어지면서 부동산 시장이 좋지 않아졌다”고 현장 분위기를 전했다. 강북구의 또 다른 중개사는 “많은... 이 관계자는 “최근 평택시 내 분양을 앞둔 단지도 견본주택을 열었는데, 3일만에 1만7000여명이 다녀갔다. 문의전화 대부분은 서울에서 거주하는...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-10-23

'집값 떨어지면 사라' 이상경 국토차관, 대국민 사과문 발표

노도강(서울 노원·도봉·강북구)에서 오래 저축한 자금과 대출로 집을 사려한 실수요자들은 타격이 있다"며 "양해를 부탁한다"고 했다. 이어 "당장 몇 천만 원 혹은 1~2억 원이 모자라 집을 사지 못해 아쉬워하는 분들은 집값이 우상향할 걸로 보기 때문에 그러는 것 같다"면서 "현시점에서 집을 사려고 하니까...

대전일보 | 기사작성일 : 2025-10-23

집값 잡으려다 월세난민만 속출…노동강 월세 200만원대?

노원구 포레나 노원 전용 84㎡는 지난 13일 보증금 3억원에 월세 180만원에, 강북구 래미안길음센터피스 84㎡도 지난달 보증금 1억원, 월세 250만원에 각각 거래됐습니다. 서울의 경우 내년부터 입주 물량이 급감하며 입주 절벽이 불가피한 상황입니다. 전문가들은 이런 상황에서 이뤄진 초광역...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-23

"강남 집값 잡으려다 노도강부터 초토화" 토허제에 강북 재건축 올스톱

◇ 30년 구축 ‘몸테크’ 해도 수억원 내야 한다면 ‘안 사요’ 정비업계에 따르면 서울 노원·도봉·강북구 재건축 추진 단지는 26개다. 상계주공5단지... 가구 당 대지지분이 적은 10평대 소형 아파트가 많아 용적률을 높이더라도, 20~30평대 아파트를 분양받으려면 수억원 분담금을 내야 할 가능성이 높아서다....

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-23

"문재인 정부 '결정적 실책' 데자뷔...부동산과 싸우지 말고 활용해야"

" - 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶은 건 어떻게 보세요? "지금 서울 안에서도 이미 지역별로 양극화가 나타나고 있거든요. 노원·도봉·강북구 등... 지방 사람들도 서울 부동산 시장에 뛰어들었고, 서울 사람들은 강남으로 몰리는 이유가 바로 이겁니다. 이걸 모르고 정부는 정작 다주택자만 때려잡고...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-22

'지지부진' 공공도심복합사업, 인센티브·절차 모두 손질해 본궤도 모색

(조합원 분양분 621가구 포함) ▲임대주택 175가구 ▲공공임대주택 146가구다. 북측으로는 강북구와 맞닿아 있으며, 남서쪽에는 2027년 말 개통 예정인 동북선 경전철 창문여고역이 인접해 있어 역세권 입지를 갖췄다. 인근 학군이 우수하고 오동근린공원, 북서울꿈의숲 등 녹지 접근성도 뛰어나 주거 여건이...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-22

[더벨][한화그룹 안토 프로젝트]회원제 상품 추가, 분양율 개선 총력

서울권 프리미엄 리조트 파라스파라를 인수한 한화호텔앤드리조트가 영업에 가속도를 내고 있다. 김동선 미래비전총괄 부사장이 인수 과정부터... 인수 뒤 프리미엄 리조트 ‘안토(安土)’ 리브랜딩을 진행하는 과정에서 관할 기관인 강북구청에서 분양 허가를 받았다. 현재 기존 미분양 물량에 대해 초기...

더벨 | 기사작성일 : 2025-10-22

부동산 시장 어떻게 움직일까… “8억 이하 아파트·오피스텔 실수요 몰...

한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔의 매매가격지수는 올 3분기 0.11% 오르며 보합에서 상승으로 전환했다. 부동산원은 “아파트를 대체하는 중대형... 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구)에서 실수요자 중심의 거래가 이뤄질 것으로 관측된다. 노원구 상계동의 한 공인중개사는...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-22

입구도 출구도 막혔다...재건축·재개발 '패닉'

<기자> 서울 강북구 미아동의 한 재개발 예정 구역입니다. 최근 몇 년 새 분담금이 2배 올라 이를 감당하지 못하는 조합원들이 늘고 있지만 이번 대책으로... 일단 정부가 이번 대책에는 포함하지 않았지만, 정부가 분양가상한제 지역을 넓힐 것이란 우려도 커지고 있습니다. 만약 분양가상한제마저 적용될...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-10-21